Diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP) à Petit-Couronne : une nécessité renforcée

L'État des Risques et Pollutions (ERP), obligation renforcée par la Loi "Climat et Résilience", est devenu une démarche obligée pour toute transaction immobilière. Cela est particulièrement le cas dans les zones couvertes par un Plan de Prévention des Risques et sujettes à un arrêté préfectoral. L’ERP informe ainsi les futurs occupants des risques naturels, miniers, sismiques, technologiques, ainsi que de la pollution des sols et du radon qui pourraient affecter le bien immobilier.

Chez EFFIDIAG SERVICE, nous connaissons l'importance de cet audit pour la sécurité des résidents et la protection des investissements immobiliers. Nos spécialistes, forts de leur expertise, réalisent l’état des risques avec une précision rigoureuse. La validité de ce diagnostic, de six mois, souligne l'importance de son actualisation fréquente pour garantir la transparence et la conformité des opérations immobilières.

En ne s’y soumettant pas, les propriétaires et bailleurs risquent en effet d'être tenus responsables au titre des vices cachés. Depuis 2023, il est également requis d'inclure ce rapport dans toutes les annonces immobilières et de le présenter aux potentiels acquéreurs ou locataires dès la première visite.