Exigences de diagnostic lors de la vente immobilière à Petit-Couronne

Lorsque vous envisagez de vendre une propriété à Petit-Couronne, EFFIDIAG SERVICE, fournit une gamme complète de diagnostics certifiés pour assurer la conformité et la sécurité de votre transaction immobilière :

Amiante : Pour toutes les constructions érigées avant juillet 1997, un diagnostic amiante est impératif pour identifier la présence de ce matériau nocif ;
État de l’assainissement non collectif : essentiel pour les propriétés non raccordées au réseau public, ce diagnostic vérifie la conformité du système individuel ;
ERP (État des Risques et Pollutions) : ce document est nécessaire pour informer l’acheteur de l'exposition du bien à différents risques naturels ou technologiques ;
DPE : obligatoire pour toutes transactions, il évalue la consommation énergétique du logement. Un audit énergétique est aussi requis pour les logements très énergivores ;
Diagnostic termites : requis dans les zones à risque définies par un arrêté préfectoral, pour détecter la présence de termites et d'autres insectes xylophages ;
Diagnostics électricité et gaz : nécessaires pour les installations de plus de 15 ans, afin de prévenir les risques domestiques liés à ces installations ;
Diagnostic plomb : indispensable pour les bâtiments construits avant 1949 pour identifier le plomb dans les peintures ;
Mesurage Loi Carrez : obligatoire pour les lots de copropriété, il détermine la superficie privative du bien ;
Diagnostic mérule : recommandé pour détecter la présence de champignons lignivores qui peuvent endommager les structures en bois.