Nouvelles aides à la rénovation énergétique des biens immobiliers en 2025

1. MaPrimeRénov' : Cette aide reste accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, pour des travaux de rénovation énergétique. Elle est déclinée en plusieurs parcours :

   • Parcours par geste : Finance des travaux spécifiques comme l'isolation ou le changement de système de chauffage.
   • Parcours accompagné : Pour des rénovations d'ampleur, nécessitant un accompagnement par un professionnel et permettant un gain d'au moins deux classes énergétiques4.

2. Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Les fournisseurs d'énergie proposent des aides pour financer des travaux d'économies d'énergie. Ces aides peuvent prendre la forme de primes, prêts à taux bonifiés, ou réductions4.

3. Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique, accessible sans condition de ressources. Il est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs pour des travaux améliorant la performance énergétique du logement4.

4. Prêt Avance Mutation : Un prêt hypothécaire permettant de financer des travaux de rénovation énergétique, remboursable lors de la vente du bien ou au moment de la succession. Depuis septembre 2024, une version à taux zéro est disponible pour les ménages à revenus modestes4.

5. TVA à taux réduit : Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % ou 10 %, selon la nature des travaux4.

6. Aides locales : En plus des aides nationales, certaines régions ou communes proposent des aides spécifiques pour la rénovation énergétique. Il est conseillé de vérifier les dispositifs locaux disponibles4.

Ces aides visent à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements, contribuant ainsi à la transition énergétique et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.