Mettre son bien en location : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoire ?

Un Dossier de Diagnostics Technique ou DDT doit être annexé au bail de location. Celui-ci est fourni par le bailleur au locataire. Le DDT doit regrouper l’ensemble de diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires à la location. Afin de vous aider à vous y retrouver au mieux voici un tableau récapitulatif :

Nom du diagnostic	Condition d’établissement	Durée de validité
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Systématique	10 ans
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (Crep)	Logements construits avant 1949	6 ans si du plomb a été détecté
Etat de l'installation intérieure de l'électricité	Si l'installation a plus de 15 ans	6 ans
Etat de l'installation intérieure de gaz	Si l'installation a plus de 15 ans	6 ans
Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Systématique	6 mois
Attestation de surface		Illimitée mais la mesure est à refaire si des travaux en modifient la surface