Le marché de l'immobilier à ROUEN en ce début d'année 2025

Après une période de fluctuations, le marché immobilier à Rouen montre des signes de stabilisation en 2025. Les prix des maisons et des appartements ont connu une légère baisse en janvier, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les acheteurs potentiels.

• Baisse des prix : En janvier 2025, le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Rouen a légèrement diminué, passant de 2 840 euros en décembre 2024 à 2 799 euros. Les appartements ont également vu une réduction de leur prix moyen, passant de 2 476 euros à 2 366 euros par mètre carré.

• Rouen continue d'attirer les actifs cherchant à échapper à l'effervescence des grandes métropoles. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses cafés, boutiques et vie nocturne trépidante. Investir dans l'immobilier ancien, notamment dans le Vieux-Rouen, peut offrir des avantages fiscaux intéressants.

• Perspectives futures : Malgré une stabilisation des prix, le marché immobilier à Rouen reste attractif. Les investisseurs peuvent envisager des plus-values lors d'une éventuelle revente, notamment dans le centre-ville où les prix des appartements ont augmenté de 4 % en un an.