L'impact du DPE pour la vente ou la location

Depuis la mise en application progressive de la loi Climat et Résilience, l’impact du DPE est multiple :

• Sur le prix des logements : selon une étude des Notaires et de SeLoger, l’étiquette énergétique peut faire varier la valeur d’un bien jusqu’à 28 %, soit plus de 1000 €/m² dans certaines zones.

• Sur les loyers : Ecart de prix entre un logement classé A et un logement classé G = 20 %.

• Sur l’obligation de travaux : depuis le 01/01/2025, les propriétaires de logements classés G ne peuvent plus les mettre en location sans rénovation ou s’engager dans une démarche de travaux. À défaut, ils s’exposent à un recours de leur locataire.

• Sur l’accès au crédit immobilier : Certaines banques intègrent désormais le DPE dans leurs critères d’octroi de prêts, influençant directement la capacité d’achat des ménages