2/3 : Les changements pour l’immobilier en ce début 2026

Argiles : Dès l’été 2026, l’État déploiera une nouvelle cartographie du risque retrait-gonflement des argiles (RGA). Avec le changement climatique, les zones concernées s’étendent, et près de 12 millions de maisons devraient bientôt être classées en risque moyen ou fort (6 maisons/10 en métropole). De quoi peser durablement sur les transactions… et sur les contrats d’assurance.

DPE collectif : Le diagnostic s’impose à tous les immeubles d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013, qu’ils soient en copropriété ou non, petits ou grands. Indispensable pour bâtir un Projet de Plan pluriannuel de travaux (3PT), il est valable dix ans… sauf pour les immeubles les plus énergivores, qui devront rapidement remettre l’ouvrage sur le métier.